建筑業首季經濟指標升降互現
更新時間：
4月13日上午，國務院新聞辦公室舉行了新聞發布會，國家統計局新聞發言人盛來運介紹了我國2012年第一季度國民經濟運行情況。
“今年以來，國民經濟運行緩中趨穩，繼續保持適度較快的增長速度。”盛來運表示。
據初步測算，今年第一季度，基礎設施投資6719億元，同比下降2.1%；施工項目計劃總投資383758億元，同比增長14.2%；新開工項目計劃總投資36341億元，同比增長23.0%；新開工項目61778個，同比增加8516個；全國建筑企業房屋建筑施工面積52億平方米，同比增長21.6%；房屋新開工面積39946萬平方米，同比增長0.3%；建筑和裝潢材料類商品零售總額352億元，同比增長25.7%。
同比下降2.1%
基礎設施投資高位趨緩
盛來運介紹，今年第一季度，固定資產投資（不含農戶）47865億元，同比增長20.9%（扣除價格因素實際增長18.2%），增速同比回落2.9個百分點。其中，基礎設施（不包括電力、熱力、燃氣、水的生產和供應）投資6719億元，同比下降2.1%。
另外，記者從新聞發布會上了解到，今年第一季度，施工項目計劃總投資383758億元，同比增長14.2%；新開工項目計劃總投資36341億元，同比增長23.0%；新開工項目61778個，同比增加8516個。全國建筑業總產值18831億元，同比增長18.1%；全國建筑企業房屋建筑施工面積52億平方米，同比增長21.6%。
從數據可以看出，在基礎設施投資同比減少的同時，施工項目、新開工項目、建筑企業房屋建筑施工面積同比都有所增加。
“這主要得益于今年是全國‘十二五’規劃實施的第2年，一些重大項目陸續開工建設，保障性住房建設穩步推進，民間資本的活躍度比較高，投資有可能保持較快的增長態勢。”盛來運分析道。
據記者了解，除了全國“十二五”規劃所起的作用外，建筑業多項經濟指標向好還得益于中央投資的影響。中央今年將2/3以上的中央預算內投資用于民生領域，擬安排690億元用于支持廉租住房建設，加快棚戶區改造；擬安排1406億元用于推進農村水、電、路、氣等民生工程建設。顯然，大手筆的中央投資將持續帶動社會投資，建筑業也將迎來良好的發展機遇。
同比回落10.6個百分點
房地產開發投資增速繼續放緩
為了避免房地產市場產生更多泡沫，我國加大了對房地產市場的調控力度。從目前的情況來看，房地產調控政策的實施效果已經顯現了。
“今年第一季度，全國房地產開發投資10927億元，同比增長23.5%（扣除價格因素實際增長20.7%），增速同比回落10.6個百分點；房屋新開工面積39946萬平方米，同比增長0.3%，增速同比回落23.1個百分點；全國商品房銷售面積15239萬平方米，同比下降13.6%；全國商品房銷售額8672億元，同比下降14.6%；房地產開發企業土地購置面積7859萬平方米，同比下降3.9%；房地產開發企業本年資金來源20847億元，同比增長8.2%，增速同比回落10.4個百分點。”盛來運介紹說。
盛來運說，從今年1月份、2月份發布的房價數據來看，目前的房地產價格呈現穩中趨降的態勢。當然，控制房價會影響有關投資，甚至會影響與住房相關的消費，進而對短期內經濟增長產生一定影響。但從中長期來看，房地產調控與經濟增長并不矛盾，因為國家出臺調控政策的目的就是促進房地產市場平穩健康發展，保持經濟可持續增長。
不難看出，房地產行業經過持續調控，已經告別高速增長的“暴利時代”。房地產企業目前繼續加大投資力度的意愿普遍不強。
同比增長25.7%
建筑和裝潢材料類商品
零售總額不減反增
盛來運介紹，今年第一季度，我國市場銷售額平穩較快增長。其中，建筑和裝潢材料類商品零售總額352億元，同比增長25.7%。與基礎設施投資和房地產開發投資總額減少的趨勢相比，建筑和裝潢材料類商品銷售總額不減反增。
據記者了解，去年，我國建筑和裝潢材料類商品零售總額1400億元，同比增長30.1％，高于社會消費品零售總額平均增速13個百分點。
“在嚴格的房地產市場調控下，建筑和裝潢材料類商品零售總額依然保持了較快的增長速度，這主要得益于近幾年來在全國開展的大規模保障性住房建設。”盛來運分析道。
據記者了解，“十二五”期間，全國規劃建設保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套，去年已開工1000多萬套，2012年計劃開工700萬套以上，這無疑會帶動建筑和裝潢材料類商品零售額持續增長。
